Finanzierungsrechner 2023: Baufinanzierung schnell und einfach berechnen

Repräsentatives Beispiel unserer Top-Konditionen:

Den angezeigten Top-Konditionen liegen folgende Annahmen zugrunde:

Darlehenssumme (Nettodarlehensbetrag) 300.000,00 Euro
Auszahlung 100%
Zinsbindung 10 Jahre
Tilgung 2%
Anfängliche monatliche Rate 1.490,00 Euro
Anzahl der Raten 331 (+ Abschlussrate)
Sollzins (gebunden als fester Zinssatz) 3,96% p.a.
Effektiver Jahreszins 4,05% p.a.

In die Gesamtkosten/Effektiver Jahreszins einbezogene weitere Kosten:

Zu entrichtende Zinsen
Kosten für die Eintragung der Sicherheit im Grundbuch
Kosten für die Immobilienbewertung

Finanzierung von erstrangigen Baudarlehen bis 60% des Kaufpreises / der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte. Einwandfreie Bonität vorausgesetzt. Zusätzlich fallen ggf. noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung sowie Kosten für die Gebäudeversicherung.